Episode-003：本当に危ない地域ランキング（日本版）[外国人土地法解説]
では、実名を避けつつ「構造」で見る日本版・本当に危ない地域ランキングを出します。
これは感情論ではなく、**有事・平時どちらでも“詰みやすい順”**です。
本当に危ない地域ランキング（日本版・構造評価）
🟥【Sランク】国家安全保障の中枢（最優先警戒）
特徴
- 自衛隊基地・レーダー・ミサイル関連
- 港湾・空港・弾薬庫
- 通信・電力・燃料の要所
なぜ危険か
- 土地そのものが「軍事資産」
- 平時は問題化しにくいが、有事で一気に顕在化
- 重要土地等調査法では止められない
👉 「見張れる距離」＝致命的
🟥【Aランク】離島・国境・シーレーン直結地域
特徴
- 人口減少
- 地価が安い
- 本土から遠い
なぜ危険か
- 先買いされやすい
- 地元が抵抗できない
- 港・海峡・監視拠点化しやすい
👉 売った瞬間に“二度と取り戻せない”
🟧【Bランク】水源・ダム・上流森林
特徴
- 生活インフラの源
- 目立たない
- 規制が緩い
なぜ危険か
- 取得＝支配ではないが影響力が極大
- 水質・量・アクセスの問題
- 事故・故意の区別がつかない
👉 「撃たずに都市を止められる」
🟧【Cランク】港湾・物流結節点
特徴
- 商業用地に見える
- 再開発名目が使われる
なぜ危険か
- 軍民両用（デュアルユース）
- 有事に即転用可能
- 調査法では取得後対応のみ
👉 平時は経済、有事は軍事
🟨【Dランク】過疎農地・山林（点在）
特徴
- 安価
- 所有者不明土地が多い
なぜ危険か
- 監視・管理ができない
- 集積すると意味を持つ
- 単体では問題にならない
👉 「点」が「面」になると危険
🟩【Eランク】都市中心部の高額地
特徴
- 価格が高い
- 利害関係者が多い
なぜ比較的安全か
- 監視の目が多い
- 有事でも即軍事転用しにくい
- 政治的に止めやすい
👉 危険度は相対的に低い
危険地域に共通する「4つのサイン」
- 人口が減っている
- 地元が買い戻せない
- 「再開発」「観光」が理由
- 国が“調査だけ”している
→ 全部当てはまる所は赤信号
なぜランキングは公表されないのか
- 公表＝地価変動
- 外交問題
- 「買われている事実」を認めることになる
👉 だから構造で見るしかない
現実的な防衛策（国民・自治体側）
- 自治体による用途制限条例
- 公有地化（特に水源）
- 地元ファンド・協同組合による先買い
- 農地法・森林法の厳格運用要求
※国がやらない前提で動くしかない
次に深掘りできるテーマ
- Sランク地域で有事が起きた瞬間の初動
- なぜ中国は「土地を売らない国」なのか
- 外国人土地法が発動される“最後のライン”
- 「売った日本人」に法的責任はあるのか
どこまで踏み込みますか。
